Суд впервые расторг «схему Долиной» в Петербурге: женщину обманули на 5 млн

Впервые в судебной практике Петербурга производство по иску продавца квартиры к покупателю, связанному с так называемой "схемой Долиной", было прекращено в связи с заключением мирового соглашения. Эту информацию озвучила Дарья Лебедева, руководитель объединённой пресс-службы судов города. Сообщается на "78.ru".

В июле 2024 года Маргарита осуществила продажу своей квартиры Константину за 5 миллионов рублей. Позднее стало известно, что Маргарита стала жертвой обмана. В период с апреля по август 2024 года ей поступали звонки от неизвестных лиц, которые представлялись сотрудниками полиции, Центрального Банка и судебных приставов. Они убедили женщину в необходимости срочно продать жилье, чтобы "сохранить" свои денежные средства, которые она впоследствии передала мошенникам.

Спустя некоторое время, 17 августа 2024 года, Маргарита обратилась с заявлением в правоохранительные органы. В ноябре того же года она инициировала судебный процесс, подав иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным.

Одиннадцатого декабря 2025 года Маргарита и Константин достигли взаимопонимания и подписали мировое соглашение. В соответствии с этим документом, стороны решили расторгнуть сделку по продаже квартиры. Маргарита обязалась вернуть Константину сумму в 5 миллионов рублей. Передача денежных средств будет осуществлена через специальный банковский счёт (аккредитив), который будет открыт в пользу Константина и будет действителен до апреля 2026 года. Константин сможет получить эти средства только после того, как суд утвердит заключенное мировое соглашение. В свою очередь, Константин принял на себя обязательство освободить квартиру и передать её Маргарите по акту приёма-передачи, вручив ключи одновременно с подписанием акта.

Что касается судебных издержек, Маргарита и Константин договорились, что каждый самостоятельно покроет свои расходы, включая государственную пошлину. Маргарита отказалась от требования о возмещении госпошлины со стороны Константина. Тем не менее, судом было принято решение о возврате Маргарите уплаченной ею государственной пошлины из бюджета Санкт-Петербурга.

После всех процедур судебное производство было прекращено, а решение суда вступило в законную силу немедленно.

Напомним, ранее в Санкт-Петербурге завершилось судебное разбирательство по "схеме Долиной", где истец Маргарита требовала признать недействительной сделку по продаже квартиры. Она утверждала, что была вынуждена продать жилье за 5 миллионов рублей под давлением мошенников, которые представлялись сотрудниками правоохранительных органов, Центрального банка и судебными приставами. В ходе процесса стороны заключили мировое соглашение, которое было утверждено судом, что привело к прекращению производства по делу.