Петербургский суд впервые отменил продажу квартиры жертвы мошенников

Впервые в Санкт-Петербурге завершилось судебное разбирательство, связанное с продажей жилья по так называемой "схеме Долиной". Истец требовала признать сделку недействительной, утверждая, что действовала под давлением мошенников. Сообщается на "КП - Санкт-Петербург".

Женщина по имени Маргарита, подавшая иск, заявила, что весной и летом 2024 года неизвестные люди, представившиеся сотрудниками правоохранительных органов, Центрального банка и судебными приставами, заставили ее срочно продать квартиру за 5 миллионов рублей и передать эти деньги им. Сделка по продаже недвижимости, где покупателем выступил мужчина по имени Константин, состоялась в июле 2024 года.

Через месяц после сделки, в августе, Маргарита обратилась в полицию. В ноябре она подала в суд иск, требуя признать договор купли-продажи недействительным и вернуть ей квартиру, настаивая на том, что стала жертвой обмана и была вынуждена действовать под принуждением.

Однако в ходе судебного разбирательства стороны нашли компромисс и заключили мировое соглашение. Согласно его условиям, договор купли-продажи расторгается по взаимному согласию. Маргарита обязуется вернуть покупателю 5 млн рублей через безотзывный аккредитив, действующий до апреля 2026 года. Константин, в свою очередь, должен освободить квартиру и передать ее обратно продавцу по акту, - пояснила Дарья Лебедева.

Суд утвердил данное мировое соглашение. Производство по делу было прекращено, и решение суда подлежит немедленному исполнению.

Напомним, 4 декабря 2025 года 65-летняя жительница Санкт-Петербурга Наталия не смогла отменить сделку по продаже своей квартиры. Женщина утверждала, что продала жилье под давлением мошенников, однако Выборгский районный суд отказал ей в иске, признав покупательницу добросовестной стороной.