Вторичное жилье подорожает на 3-5% уже к февралю: эксперт назвал квартиры лучшей защитой от инфляции

Стоимость вторичной недвижимости в России может вырасти на 3-5% к февралю 2026 года, если сравнивать с ценами декабря 2025 года. Такой прогноз был озвучен 12 января инвестором и генеральным директором Pro-Vision Communications Владимиром Виноградовым, как пишут "Известия".

"За 2025 год средний рост цен на вторичное жилье составил около 4-6%. По моему мнению, в январе-феврале 2026 года цены могут увеличиться на 3-5% по сравнению с концом 2025 года, что обусловлено продолжающейся инфляцией и спросом на жилье", - отметил Виноградов.

Виноградов добавил, что приобретение недвижимости остаётся привлекательным вариантом для инвестиций. Он пояснил, что жильё служит не только для проживания, но и как ценный актив, стоимость которого со временем может расти. В условиях инфляции цены на квартиры, как правило, увеличиваются быстрее, чем арендная плата, что делает покупку жилья более выгодной стратегией.

Ранее, 23 декабря 2025 года, медианная цена квадратного метра нового жилья в крупных городах достигла 204 тысяч рублей, что на 15,2% больше по сравнению с предыдущим годом. При этом предложение недвижимости сокращалось из-за активного спроса и реализации бюджетных объектов, а на рынке новостроек сохранялся интерес к скидкам и специальным предложениям от девелоперов.

Напомним, 21 ноября 2025 года средняя стоимость квартир в новых жилых комплексах премиум-класса на территории Москвы впервые превысила 65 миллионов рублей, достигнув к октябрю 65,3 миллиона. Этот показатель был на 13% выше, чем за аналогичный период годом ранее. Одновременно стоимость квадратного метра в премиум-сегменте увеличилась на 15%, до 840 тысяч рублей.