68-летняя пенсионерка требует вернуть квартиру за 3 млн после сделки: «У вас ипотека 28% — справитесь»
- 20:38 10 декабря
- Максим Волков
В Туле 68-летняя пенсионерка продала молодым супругам однокомнатную квартиру стоимостью почти 3 миллиона рублей. Вскоре после завершения сделки женщина заявила, что стала жертвой обмана и теперь настаивает на возврате жилья. Приобретая недвижимость, пара оформила ипотечный кредит на 13 лет под 28 процентов годовых. Супруги отмечают, что перед покупкой провели проверку квартиры через банк и не получили никаких предупреждений о возможных проблемах. Изначально продавец объясняла свой переезд планами присоединиться к дочери и использовать вырученные средства для погашения её кредита. Об этом сообщает Новости Воронежа.
Когда покупатели прибыли за ключами, бывшая владелица квартиры заявила, что оформила сделку под давлением неизвестных лиц, а полученные деньги перевела на так называемый "безопасный счёт". Ей якобы обещали не только вернуть квартиру, но и выплатить дополнительно около 20 процентов от её стоимости. В июле стало известно, что пенсионерка подала иск в суд с требованием признать сделку недействительной. Она утверждает, что в момент подписания документов "плохо себя чувствовала" и действовала "под влиянием третьих лиц". Однако покупательница заявляет, что имеются медицинские документы, подтверждающие психическое здоровье продавца.
На судебном заседании 9 декабря было установлено, что ещё до продажи квартиры женщина дважды обращалась за консультацией к юристам, которым рассказывала о звонках неизвестных лиц, убеждавших её продать жильё. По словам покупательницы, на этих встречах присутствовала некая женщина, осведомлённая о давлении со стороны предполагаемых мошенников. Интересно, что те же самые юристы теперь представляют интересы продавца в суде.
Покупатели сообщили, что летом пенсионерка самостоятельно освободила квартиру. О подаче судебного иска они узнали из письма, которое обнаружили в своём почтовом ящике. Позднее продавец уверяла их, что не знает о разбирательстве, и этим вопросом занимается её дочь. В одной из бесед женщина сказала супругам:
"Долиной вернули и мне вернёте, у вас ипотека - справитесь", - заявила супругам женщина.
По свидетельству покупательницы, сразу после сделки между ними поддерживались дружеские отношения: женщина испытывала сильные эмоции, плакала, а супруги помогали ей с переездом и перевозили её вещи на дачу. Во время подписания акта приёма-передачи бывшая хозяйка квартиры подарила им икону и пожелала счастливой семейной жизни.
В суде также была озвучена информация о том, что за последние два года пенсионерка провела три операции с недвижимостью: она продала одну квартиру, затем приобрела другую и оформила её на одну из дочерей, а для второй дочери купила комнату.
Напомним, 30 ноября 2025 года в Туле 68-летняя продавец недвижимости Людмила попыталась вернуть квартиру, которую ранее продала молодой паре, несмотря на тщательную проверку документов покупателями. Она утверждала, что во время сделки чувствовала себя плохо и действовала под давлением третьих лиц. В результате покупатели, получившие судебное уведомление, рискуют лишиться жилья и остаться с дорогостоящей ипотекой на 12 лет.