"Игра в прятки": в Раде раскрыли, как Зеленский испугался Уиткоффа       |       Нюансы дипломатии Трампа: истории ОАЭ и Саудовской Аравии       |       Военкор Александр Федорчак погиб в зоне СВО       |       Глава Минтранса провел встречу с губернатором Алексеем Беспрозванных       |       Переговоры США и РФ идут уже восемь часов в Эр-Рияде       |       "Тотальная война". Ход Зеленского вызвал панику на Западе       |       В Раде заявили, что Зеленский срочно готовится к выборам       |       В Киеве заявили, что Зеленский примет условия Трампа о капитуляции       |       Силовики пришли с обысками в Кубанский казачий хор       |       Глава РСПП Шохин прокомментировал возвращение иностранного бизнеса в Россию       |       Times: Зеленский показал кадры "горящего Кремля" и солдат ВСУ в Москве       |       Путин одобрил выдвижение главы Кубани на третий срок       |       Путин провел встречу с губернатором Кубани       |       "Мы отступаем": в Киеве признали вероятность капитуляции       |       Истребитель Су-25 потерпел крушение в Приморье       |       Мишустин выделит регионам 20 млрд рублей против пожаров       |       Губернатор Кубани прибыл в Кремль для встречи с Путиным       |       Минниханов призвал "Ак Барс" биться с соперником до последней секунды       |       Солдат ВСУ записал предсмертное видео в окружении ВС РФ под Курском       |       В Приморье убили бойца СВО       |       Бизнес-сообщество предложило смягчить условия кредитных каникул для МСП       |       Встреча делегаций России и США в Эр-Рияде длится 1,5 часа       |       Истребитель МиГ-29 ВСУ сбит силами ВС РФ под Сумами       |       На табло 6:0. "Рубин" разгромил "Оренбург-2" в товарищеском матче       |       Путин возглавит заседание набсовета "Движения первых"       |       На Западе напуганы тактикой переговоров Путина       |       "Мир невозможен": На Западе выразили опасения по Украине       |      

Коллекторы идут за ипотекой: банки избавляются от проблемных долгов

автор:
Рубрика "ЭКОНОМИКА"
11 марта 2025 14:30 731


Российские кредитные организации в 2024 втрое увеличили продажу жилищных займов коллекторам — объем таких сделок достиг 3,9 млрд рублей.

Как пишут аналитики "СЭ", это рекордный показатель, связанный с ростом просрочек и стремлением банков расчистить балансы. Теперь они передают проблемную ипотеку взыскателям в среднем через 2 года просрочки, а не спустя почти 4, как раньше. Цена таких долгов тоже выросла: если раньше коллекторы покупали их за 39 процентов от суммы задолженности, то теперь готовы платить почти 49 процентов.

Основные причины этой тенденции — не только рост просрочек, но и повышенные судебные пошлины, которые делают самостоятельное взыскание менее выгодным. Кроме того, ипотека — крупнейший сегмент розничного кредитования, а значит, банки охотнее продают такие долги, особенно в условиях роста долговой нагрузки россиян. При этом заемщики, чьи кредиты оказались у коллекторов, не могут рассчитывать на рефинансирование или повторные ипотечные каникулы — их долг уже ушел на взыскание.

Передача ипотечных долгов коллекторам — пока не массовое явление: на них приходится всего 1,5 процента от всех продаваемых портфелей. Тем не менее рынок растет, и теперь взыскатели все чаще работают не только с беззалоговыми кредитами, но и с ипотекой. Это значит, что даже квартиры, купленные с использованием материнского капитала или находящиеся в собственности семей с детьми, могут быть проданы на торгах в случае серьезных долговых проблем.


Автор: Людмила Ропина

Фото: ria.ru

Ранее стало известно о гибели третьего сотрудника «Мираторг».