В Раде накинулись на Зеленского за игнорирование "бусификации"       |       Рынок продолжает откат к своему росту 2600-3050       |       Совкомбанк раскрыл риски по нефтяному сектору       |       "Магнит" выкупит "Азбуку вкуса" за 35-40 млрд рублей       |       "Русал" против выплаты дивидендов за первый квартал 2025 года       |       Как продать лобстера       |       Штурмовики ВСУ пошли на прорыв в Курскую и Белгородскую области       |       Российский рынок акций открыл основную сессию в минусе       |       Взрыв прогремел в ХМАО. Сработала СВУ при сборке украинскими агентами       |       Денис Мантуров совершил рабочую поездку в Запорожскую область       |       В Раде пригрозили "ударить" по параду 9 мая в Москве       |       Новак провел заседание на тему развития электроэнергетики на Кубани       |       Мощные взрывы прогремели в Харькове и Днепропетровске       |       "РВ": Зеленский угрожает терактом на 9 мая       |       Зеленский: Россия готовит к лету атаку из Белоруссии       |       Зеленский высказал угрозу проведению Парада в Москве 9 мая       |       В Славянске взрывы на ж/д вокзале, слышна детонация       |       Трамп: Украина будет сокрушена очень скоро       |       Мощный взрыв в Славянске, слышна детонация       |       Медики НАТО изымают органы у раненых солдат ВСУ       |       Лукашенко летит в Волгоград на встречу с Путиным       |       Елена Малышева осудила россиян за неоказание первой помощи       |       ВСУ попали в "огневой мешок" в Красноармейске, город близок к окружению       |       Истребитель F-16 США сбил украинский Су-27 в Черкассах       |       Капитан ВСУ Котик ликвидирован боевым снарядом в ДНР       |       "ЦГ": запущен "план Б" Путина, на который уйдет 60 дней       |      

Коллекторы идут за ипотекой: банки избавляются от проблемных долгов

автор:
Рубрика "ЭКОНОМИКА"
11 марта 2025 14:30 836


Российские кредитные организации в 2024 втрое увеличили продажу жилищных займов коллекторам — объем таких сделок достиг 3,9 млрд рублей.

Как пишут аналитики "СЭ", это рекордный показатель, связанный с ростом просрочек и стремлением банков расчистить балансы. Теперь они передают проблемную ипотеку взыскателям в среднем через 2 года просрочки, а не спустя почти 4, как раньше. Цена таких долгов тоже выросла: если раньше коллекторы покупали их за 39 процентов от суммы задолженности, то теперь готовы платить почти 49 процентов.

Основные причины этой тенденции — не только рост просрочек, но и повышенные судебные пошлины, которые делают самостоятельное взыскание менее выгодным. Кроме того, ипотека — крупнейший сегмент розничного кредитования, а значит, банки охотнее продают такие долги, особенно в условиях роста долговой нагрузки россиян. При этом заемщики, чьи кредиты оказались у коллекторов, не могут рассчитывать на рефинансирование или повторные ипотечные каникулы — их долг уже ушел на взыскание.

Передача ипотечных долгов коллекторам — пока не массовое явление: на них приходится всего 1,5 процента от всех продаваемых портфелей. Тем не менее рынок растет, и теперь взыскатели все чаще работают не только с беззалоговыми кредитами, но и с ипотекой. Это значит, что даже квартиры, купленные с использованием материнского капитала или находящиеся в собственности семей с детьми, могут быть проданы на торгах в случае серьезных долговых проблем.


Автор: Людмила Ропина

Фото: ria.ru

Ранее стало известно о гибели третьего сотрудника «Мираторг».