Депутат Чаплин предупредил о главной ошибке при покупке загородного дома

При выборе загородного жилья для постоянного проживания следует прежде всего оценивать его фундаментальные характеристики, а не только внешний вид. Об этом сообщает издание Царьград со ссылкой на депутата Государственной Думы и главу Союза дачников Подмосковья Никиту Чаплина. Он также напомнил, что с 1 марта 2026 года владельцы дачных участков в России будут обязаны принимать меры по борьбе с борщевиком.

Депутат Чаплин подробно объяснил, на что именно стоит обращать внимание, выбирая дом. Он подчеркнул важность капитальной постройки, надежных инженерных систем и строгого соблюдения строительных нормативов.

"Жилище должно быть капитальным, возведенным из добротных материалов и оснащенным надежным утеплителем стен, кровли и фундамента. Надежный теплозащитный контур обеспечит комфорт и поможет сэкономить на отоплении в зимние месяцы", - пояснил депутат.

По словам Чаплина, предпочтение следует отдавать зданиям, построенным из кирпича, газобетона или бруса. Крайне важно, чтобы сооружение было возведено в соответствии со всеми действующими строительными стандартами.

Ключевым аспектом, на который депутат призывает обратить внимание, является проверка всех инженерных коммуникаций в доме. Электрические сети должны быть способны выдерживать повышенные нагрузки. Также особое внимание нужно уделить системам отопления и водоснабжения. Важно заранее выяснить возможность подключения к центральному газоснабжению и удостовериться в надежности систем очистки воды.

Также рекомендуется тщательно изучить инфраструктуру выбранного населенного пункта, включая:

• доступность общественного и личного транспорта;
• наличие основных социальных учреждений, таких как школы и медицинские пункты.

Кроме того, большое значение имеет внимательный анализ юридических аспектов сделки и обязательная регистрация приобретенного здания в соответствии с требованиями законодательства.

Ранее Никита Чаплин уже акцентировал внимание на том, что с 1 марта 2026 года собственники дачных участков на территории России будут нести ответственность за искоренение борщевика.

Ранее освещались предложения по повышению безопасности на рынке недвижимости, которые предусматривают обязательные проверки на всех этапах совершения сделок. Одной из мер, направленных на противодействие мошенничеству, было внедрение новых механизмов контроля. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предложил ввести обязательное предоставление справок о дееспособности для продавцов недвижимости. Эта инициатива призвана защитить покупателей от потенциальных рисков и обмана.

Как сообщалось ранее, многие городские жители, стремясь к спокойной жизни вдали от шума, активно покупали и строили дома в живописных деревнях, а затем сдавали их в аренду, получая значительный доход, особенно в летний сезон. Однако в последнее время ситуация кардинально изменилась после того, как государство приняло решение ввести новую систему регулирования рынка аренды загородной недвижимости. Введение обязательной регистрации и рейтинговой системы для средств размещения в первую очередь ударило по владельцам небольших домов, вынуждая многих из них продавать свои активы. Например, знакомый автора, вложивший 9 миллионов рублей в строительство шале, был вынужден выставить его на продажу за 4,2 миллиона, потеряв почти половину инвестиций. В результате, на рынке недвижимости появилось множество коттеджей по более привлекательным ценам, что открывает новые возможности для тех, кто давно мечтал о домике в деревне.