В Подмосковье запустят трёхлетний эксперимент: ГПЗУ для ИЖС будут выдавать бесплатно

В Московской области рассматривается возможность проведения эксперимента, цель которого - привести к единому стандарту требования, предъявляемые к возведению новых и перестройке существующих индивидуальных жилых домов и садовых строений. Государственная дума уже дала своё предварительное согласие на такой законопроект, одобрив его в первом чтении.

Предполагается, что данный эксперимент будет проходить в течение трёх лет, начиная с 1 января 2026 года и заканчивая 1 января 2029 года. Об этом сообщает RT на русском.

В рамках этого эксперимента, как указано в документе, региональные власти Подмосковья будут безвозмездно предоставлять градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) новым собственникам земельных участков.

Этот план определяет ключевые параметры возможного строительства. Он включает в себя минимальные расстояния, которые необходимо соблюдать от границ участка, а также устанавливает ограничения по количеству этажей, общей высоте строений и максимально допустимой доле застройки от общей площади участка.

Напомним, 3 декабря 2025 года Государственная Дума Российской Федерации на первом этапе одобрила законопроект о проведении трехлетнего эксперимента по контролю за строительством частных домов и застройкой садовых участков в Московской области. Этот пилотный проект будет применяться исключительно к тем земельным наделам, право собственности на которые возникнет после первого января 2026 года. Его основная задача – предотвращение массовых нарушений строительных норм, для чего владельцы участков будут получать градостроительный план через портал Госуслуг бесплатно.