С марта 2026 года проблемные УК будут проверять в полтора раза чаще после трёх грубых нарушений

Новый взгляд на управление домами в России

С 1 марта 2026 года в России вводится более строгий контроль за работой управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома, особенно тех, у кого выявлены значительные нарушения. Эти изменения предусмотрены новым правительственным постановлением, о котором сообщает издание Комсомольская правда.В рамках новых правил будут отменены плановые проверки для тех управляющих организаций, которые не попадают в категорию высокого риска. При этом компании, отнесенные к группе высокого риска, будут проверяться чаще - не реже одного раза в два года вместо прежнего одного раза в три года. Также для них ежегодно будет проводиться один обязательный профилактический визит.Критерии отнесения к высокой группе риска уточнены: теперь в нее войдут управляющие компании, получившие три или более вступивших в силу постановлений о грубых нарушениях за последние два года. Кроме того, перечень нарушений лицензионных требований расширен. Он будет включать не только крупные долги перед поставщиками коммунальных ресурсов, но и задолженности перед региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов.Контроль за управляющими компаниями станет более технологичным. Инспекторы получат возможность проводить проверки и профилактические визиты удаленно, используя видеосвязь. Фиксация выявленных нарушений будет осуществляться через специальное обязательное мобильное приложение под названием "Инспектор".Ранее стало известно, что 73% опрошенных россиян выразили недовольство работой своих управляющих компаний. Основные претензии граждан касались некачественного ремонта и плохой уборки в домах.

Как сообщалось ранее, 18 сентября руководитель комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил о планах упростить вывод домов из-под управления компаний, некачественно выполняющих свои обязанности. Он предложил разделить процесс лишения лицензии от исключения конкретного дома из реестра обслуживаемых объектов, чтобы избежать необходимости немедленного судебного разбирательства. Предполагалось, что соответствующий законопроект будет внесен на рассмотрение Госдумы в рамках осенней сессии.