Госпошлина за регистрацию недвижимости выросла в 2 раза — кто заплатит 4 тысячи вместо 2

Новые тарифы на недвижимость меняют правила игры

Плата за оформление сделок с дорогой недвижимостью и коммерческими объектами значительно увеличилась. По информации издания Ura.ru, теперь физическим лицам, которые приобретают или получают в дар недвижимое имущество с кадастровой стоимостью до 20 миллионов рублей, необходимо внести 4 тысячи рублей за регистрацию права собственности. Ранее эта сумма составляла 2 тысячи рублей.

Эти изменения были введены, чтобы привести тарифы в соответствие с текущей экономической ситуацией и внедрить более современную систему. Эксперт Ляпунова, комментируя данное решение, отметила, что для большинства операций со среднеценовой недвижимостью повышение пошлин не будет сильно заметным.

"Изменения направлены на приведение тарифов в соответствие с современными экономическими реалиями и внедрение прогрессивного подхода. Для большинства сделок с недвижимостью средней стоимости рост пошлин незначителен, однако операции с дорогостоящими объектами и коммерческой недвижимостью стали ощутимо дороже", - пояснила Ляпунова.

Согласно данным, предоставленным Ляпуновой, также возросла стоимость процедуры постановки объектов на кадастровый учёт. Помимо этого, появилась новая услуга - ускоренная регистрация, которая обойдётся вдвое дороже стандартной.

Ранее глава Центрального банка Эльвира Набиуллина сообщала, что с начала 2020 года объёмы строительства жилья в России выросли на 10%, при этом цены на недвижимость за тот же период увеличились в два раза. Эти сведения были представлены ею на пресс-конференции после заседания совета директоров, посвящённого ключевой ставке.

Как сообщалось ранее, с 13 января 2025 года в России изменились правила оформления договоров дарения недвижимости, и теперь для передачи квартиры или её доли в дар требуется нотариальное заверение. Эта мера, введенная для защиты прав дарителей и борьбы с мошенничеством, одновременно значительно усложнила и удорожила процедуру. В стоимость оформления дарственной теперь включены федеральный и региональный тарифы нотариуса, а также государственная пошлина за регистрацию в Росреестре в размере 4000 рублей, что существенно увеличило общие расходы, часто превышающие 20 000 рублей.