Киев вернул тела 909 погибших военных ВСУ       |       Савельев провел заседание по ликвидации последствий ЧС в Керченском проливе       |       Кикшеринг в России вырастет на 72% к 2027, но рынок замедляется       |       Зеленский объявил украинцам мобилизацию и продлил военное положение       |       Politico: ЕС не заинтересован в снятии авиационных санкций с России       |       МВФ: Мировая торговля переживает перезагрузку и теряет устойчивость       |       Кадыров вручил награду хирургу Вардану Хачатряну награду "Заслуженный врач ЧР"       |       В Москве объявлены страны-участницы Международного конкурса "Наше поколение – 2025"       |       ЕС отказался от запрета на российский газ, опасаясь давления США       |       В Москве прошел чемпионат России по грэпплингу среди студентов       |       ISAXO представила новый трек "Чувствую"       |       В Москве прошел финал конкурса "Взлетная полоса" с участием пилотов-экспертов       |       "ЦГ": Россия готовит огненный удар возмездия       |       JALAGONIA поразила зрителей премьерой песни "Дежавю" на Жара Music Awards       |       Китай остановил закупки Boeing на фоне торговой войны       |       200 солдат ВСУ и командиры ОТГ "Северск" попали под удар в Сумах       |       "Пытается держаться": Шелягова о Киркорове после смерти отца       |       Марк Эйдельштейн удивил подарком Филиппа Киркорова       |       Анна Хилькевич призналась, за что неоднократно выгоняла нянь       |       Ксения Бородина и Николай Сердюков раскрыли дату свадьбы на премии VOICE       |       "МК": ВСУ ударят по Крымскому мосту ракетами Taurus       |       Правила безопасного поведения при зарубежных путешествиях: мнения экспертов       |       Кремль отреагировал на провокацию Европы "продолжать войну"       |       Новый взрыв в Сумах после удара "Герани"       |       В Сумах прогремел мощный взрыв       |       В Сумах ликвидирован командир бригады ВСУ, вооруженной РСЗО HIMARS       |       Зеленский обвинил Трампа в дефиците ПВО у Украины       |      

Переплата в 400 процентов — влияние повышения ключевой ставки на ипотеку "вторички"

автор:
Рубрика "ЭКОНОМИКА"
30 июля 2024 13:31 571


Аналитики ЦИАН изучили влияние ключевой ставки на ипотеку "вторички". Эксперты оценили эффект ужесточения ДКП на ипотечный рынок вторичного жилья и опубликовали некоторые выводы.

Среднерыночные проценты в условиях июльского повышения "ключа" выросли с 18 процентов до 20 процентов. Сравнивались ежемесячные платежи по ипотеке при старых и новых ставках ЦБ, а также сумма общей переплаты. За типовой объект взята квартира площадью 55 квадратных метров — срок кредита в 25 лет при первом взносе в 20 процентов.

После повышения ставки Центробанка с 16 процентов до 18 процентов совокупная переплата за квартиру достигнет 400 процентов против 360 процентов в июне. Ежемесячные платежи в среднем вырастут на 9—11 процентов. Различия обусловлены разнонаправленной динамикой стоимости жилья.

В Москве для погашения ипотеки придется ежемесячно выплачивать 249 тысяч рублей — на 10,8 процентов больше, чем месяцем ранее (224,8 тысяч рублей). При этом стоимость типовой столичной квартиры остается прежней — 18,5 млн рублей. В городах миллионниках каждый месяц будет необходимо отдавать минимум 74—77 тысяч рублей по сравнению с 68-69 тысяч рублей, если бы жилье было куплено в начале лета.

Есть города, в которых погашение ипотечного кредита потребует доходов, превышающих средние заработки семьи из двух родителей. В Казани будет необходимо платить 131 тысяч рублей, а в Нижнем Новгороде — 110,6 тысяч рублей. Очевидно, что доступность жилья в последние месяцы значительно снизилась.


Автор: Людмила Ропина

фото: youtvnews.com

Ранее появились кадры, на которых прекратились боевые действия в зоне СВО из-за женщины с тележкой.