"Сильные кадры": Бойцы РФ подняли православный крест, сломанный ВСУ в Судже       |       Военные ВСУ расстреляли детей в Курской области, найдены тела       |       Зеленский заявил, что Путин скоро "умрет" и все закончится       |       Генерал СБУ сделал неожиданное заявление о Крыме       |       Зеленский заявил об осведомленности Макрона по переговорам России и США       |       Серия мощных взрывов в Харькове, Сумах и Днепропетровске       |       Перестрелка под Москвой: покушение на офицера спецназа       |       Генсека НАТО отчитали на Западе за слова о России       |       "Мира не будет": на Западе вынесли решение по Киеву       |       Зеленский и Макрон встретились в Париже накануне саммита       |       В Раде заявили о последнем гвозде в крышке гроба Зеленского       |       Губернатор Чибис принимает арктических гостей       |       "Ай да Пушкин!"— анимационный фильм о великом поэте выходит в прокат       |       Нюша, Mia Boyka и Натали Андрес: стильные женские образы на премии "Виктория"       |       ЕР поддержали кандидатуру Исаева на пост мэра Саратова       |       Путин прибыл в Национальный центр "Россия"       |       ЦБ в середине 2025 запустит пилотный проект рейтингов российских акций       |       Российские автосалоны устроили глобальную распродажу       |       Новак обсудил с главой МИД Венгрии нефть, газ и атомные проекты       |       Бойцы РФ нашли тела детей, убитых солдатами ВСУ под Суджей       |       Ассоциация редкоземельщиков просит обнулить НДПИ       |       Мишустин рассказал о поддержке участников СВО и их семей       |       Как укрепление рубля повлияло на туристический рынок: мнение эксперта       |       Трамп назвал "большим прогрессом" 12-часовые переговоры России и США       |       Зеленский обвинил Кремль "во лжи" по итогам переговоров с США       |       Инфляционные чаяния — ЦБ цепляется за таргет изо всех сил       |       Путин гарантировал полное восстановление Курской области       |       Путин обещал покарать военных ВСУ за их "злодеяния"       |       Белый дом согласовал с Москвой безопасное судоходство в Черном море       |      

Переплата в 400 процентов — влияние повышения ключевой ставки на ипотеку "вторички"

автор:
Рубрика "ЭКОНОМИКА"
30 июля 2024 13:31 559


Аналитики ЦИАН изучили влияние ключевой ставки на ипотеку "вторички". Эксперты оценили эффект ужесточения ДКП на ипотечный рынок вторичного жилья и опубликовали некоторые выводы.

Среднерыночные проценты в условиях июльского повышения "ключа" выросли с 18 процентов до 20 процентов. Сравнивались ежемесячные платежи по ипотеке при старых и новых ставках ЦБ, а также сумма общей переплаты. За типовой объект взята квартира площадью 55 квадратных метров — срок кредита в 25 лет при первом взносе в 20 процентов.

После повышения ставки Центробанка с 16 процентов до 18 процентов совокупная переплата за квартиру достигнет 400 процентов против 360 процентов в июне. Ежемесячные платежи в среднем вырастут на 9—11 процентов. Различия обусловлены разнонаправленной динамикой стоимости жилья.

В Москве для погашения ипотеки придется ежемесячно выплачивать 249 тысяч рублей — на 10,8 процентов больше, чем месяцем ранее (224,8 тысяч рублей). При этом стоимость типовой столичной квартиры остается прежней — 18,5 млн рублей. В городах миллионниках каждый месяц будет необходимо отдавать минимум 74—77 тысяч рублей по сравнению с 68-69 тысяч рублей, если бы жилье было куплено в начале лета.

Есть города, в которых погашение ипотечного кредита потребует доходов, превышающих средние заработки семьи из двух родителей. В Казани будет необходимо платить 131 тысяч рублей, а в Нижнем Новгороде — 110,6 тысяч рублей. Очевидно, что доступность жилья в последние месяцы значительно снизилась.


Автор: Людмила Ропина

фото: youtvnews.com

Ранее появились кадры, на которых прекратились боевые действия в зоне СВО из-за женщины с тележкой.