Забудьте про взносы на капремонт: законные способы перестать платить по квитанциям для большинства граждан

Обязательство по внесению взносов на капитальный ремонт регулируется Жилищным кодексом РФ, поэтому подобные платежи не являются добровольными. Распространенные в сети слухи о законных способах игнорирования этих счетов чаще всего основаны на юридической неграмотности или искажении правил предоставления льгот.

Владение квартирой или коммерческим помещением в многоквартирном доме автоматически возлагает на собственника финансовую ответственность за состояние здания. Подписание отдельного договора с региональным оператором не требуется, так как закон превалирует над персональными соглашениями. Долг по капремонту накапливается аналогично задолженности по другим коммунальным услугам, и при необходимости его взыскивают через суд. Подобные споры часто касаются и других спорных начислений, подробнее о которых можно прочитать в материале юрист МГУ: как законно отказаться от платежей за охрану и консьержа в квитанциях ЖКХ.

Согласно данным портала ProGorod, исключения из правил действуют для узкого круга лиц. К ним относятся жители домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также собственники помещений в зданиях, где земельный участок был изъят для государственных нужд. Полное освобождение от уплаты или получение компенсаций также доступно определенным категориям граждан, включая пенсионеров старше 70 или 80 лет при соблюдении условий проживания.

Ранее мы писали, что жильцы многоквартирных домов начали сталкиваться с дополнительными сборами до 18 000 рублей, которые управляющие компании обосновывают необходимостью модернизации инфраструктуры. Как сообщалось, подобные платежи не имеют под собой федеральной законодательной базы и требуют обязательного проведения общего собрания собственников с соблюдением всех норм кворума. В таких случаях владельцам жилья рекомендуется проверять УК требуют с жильцов 18 000 рублей на модернизацию дома: законно ли это, чтобы избежать необоснованных расходов.