«Пенсионерская схема» обрушила вторичный рынок жилья: депутат назвал условие для остановки мошенников

Распространение мошеннических схем при продаже жилья, известных как "пенсионерская схема", привело к заметному сокращению количества сделок на вторичном рынке недвижимости. Аналогичные случаи обмана также были отмечены и в других сферах экономики. Об этом сообщает RuNews24.ru.

Михаил Делягин, являющийся заместителем председателя комитета по экономической политике Госдумы, высказал точку зрения, что подрыв доверия к уже построенному жилью приносит выгоду застройщикам.

В беседе он также указал, что без надлежащей защиты банковской сферы положение дел будет только ухудшаться.

Судебные решения часто приводят к возвращению имущества продавцам, при этом покупатели лишаются как финансовых средств, так и жилья. Летом 2024 года общественный резонанс вызвал инцидент с певицей Ларисой Долиной, которая, попав под влияние мошенников, продала свою квартиру, но впоследствии смогла вернуть её через суд. В результате Долину пригласили для участия в рабочей группе Госдумы по вопросам защиты прав покупателей жилья.

Делягин заявил, что Лариса Долина стала символом "пенсионерской схемы", и подчеркнул, что суды игнорируют постановления Пленума Верховного Суда от 2015 года, касающиеся добросовестности приобретателей. Законодательные инициативы, призванные противодействовать мошенничеству, остаются нерассмотренными, а объем операций на вторичном рынке жилья снизился на 18-25%. Подобные мошеннические действия распространились также и на автомобильный рынок.

Депутат предупредил, что следующим этапом может стать появление мошенничества на кредитном рынке, что вынудит банки принимать более жесткие меры.

Напомним, 28 ноября 2025 года стало известно о крупном судебном разбирательстве, где суд признал сделку недействительной по продаже певицей Ларисой Долиной квартиры мошенникам. В результате недвижимость была возвращена артистке, а добросовестная покупательница лишилась всех своих средств. Этот прецедент спровоцировал "эффект Долиной", выразившийся в значительном росте отменённых сделок с недвижимостью.