Семье нужен доход 350 тысяч рублей в месяц для покупки однушки в Москве
- 20:16 8 июня
- Марина Антонова
Для приобретения наиболее доступной однокомнатной квартиры в старой части Москвы семье необходимо иметь совокупный ежемесячный заработок около 350 тысяч рублей. К такому выводу пришли эксперты, изучив условия рыночной ипотеки со ставкой 16% годовых при стоимости жилья внутри МКАД от 13 миллионов рублей, об этом сообщается на "KP.RU:Комсомольская правда".
При оформлении займа на 25 лет размер ежемесячного взноса стартует от 160 тысяч рублей.
"Банки одобряют кредит, если платеж не превышает 50% дохода семьи, это рекомендация ЦБ РФ, исключения могут быть, но редко", - говорит председатель Комиссии по инвестициям в недвижимость Совета по финансовому рынку и инвестициям Торгово-промышленной палаты РФ Екатерина Авдеева.
В случае покупки жилья супругами их доходы суммируются. Таким образом, один из партнеров может зарабатывать 100 тысяч рублей, а другой - от 250 тысяч.
Для приобретения двухкомнатной квартиры в пределах МКАД по рыночной ставке семье требуется доход от 500 тысяч рублей в месяц. Эксперт Александр Цыганов пояснил, что использование семейной ипотеки под 6% позволяет рассмотреть варианты в Новой Москве при доходе до 200 тысяч рублей, однако уровень развития инфраструктуры там окажется ниже. В Санкт-Петербурге требования к уровню дохода семьи примерно в 1,5-2 раза меньше, чем в столице.
Напомним, 27 мая 2026 года сообщалось, что к концу 2025 года разрыв в ценах достиг 90% между первичным и вторичным рынками жилья в России. Стоимость квадратного метра в новостройках тогда была почти вдвое выше, чем в готовых домах, и этот ценовой дисбаланс продолжал расти по всей стране.