Семейная ипотека 2025: условия в Сбере и других банках кардинально различаются

Выбор ипотечного партнера для вашей семейной мечты

В России семьи чаще всего улучшают свои жилищные условия, используя семейную ипотеку с государственной поддержкой. Однако условия, предлагаемые банками по этой программе, могут существенно отличаться. Ниже представлены условия сотрудничества с ипотечными заемщиками в различных финансовых организациях, а также указаны параметры, на которые следует обратить внимание при выборе наиболее выгодного варианта ипотеки.

Семейную ипотеку предлагают все системообразующие банки России, а также большинство других крупных кредитно-финансовых организаций. Рассмотрим условия предоставления жилищного кредита с господдержкой в нескольких из них.

В Сбере, крупнейшем банке страны, параметры семейной ипотеки следующие:

• минимальная ставка: 6%;
• базовая ставка: 7%;
• полная стоимость кредита: 21,828%-22,592%;
• минимальная сумма: 300 тысяч рублей;
• максимальная сумма: 30 млн рублей - для столичных регионов и 15 млн рублей - для остальных субъектов;
• первоначальный взнос: от 20,1%;
• срок кредита: до 30 лет.

Условия льготного кредитования в ВТБ таковы:

• ставка: 6%;
• диапазон полной стоимости ипотеки: 21,155−28,193%;
• сумма кредита: 12 млн рублей - для столичных регионов и 6 млн рублей - для других субъектов;
• первоначальный взнос: 20,1%, если объект возводится в рамках проектного финансирования ВТБ, и 30,1% - в остальных случаях;
• срок: до 30 лет.

Альфа-Банк предлагает следующие условия:

• ставка: 6%;
• первоначальный взнос: от 30,1%;
• полная стоимость ипотеки: 23,155−32,115%;
• максимальная сумма: 12 млн рублей - для столичных регионов и 6 млн рублей - для других субъектов;
• срок кредита: до 30 лет.

Россельхозбанк установил следующие условия семейной ипотеки:

• процентная ставка: от 6 до 7%;
• полная стоимость ипотеки: 24,66−24,737%;
• первоначальный взнос: от 30%;
• размер кредита: от 3 млн до 12 млн рублей;
• срок кредита: до 30 лет.

В Газпромбанке условия предоставления семейной ипотеки следующие:

• процентная ставка: 5,99−22% годовых;
• полная стоимость ипотеки: 22,657−29,948% годовых;
• первоначальный взнос: от 20,1%;
• максимальная сумма кредита: 30 млн рублей - для столичных регионов, 15 млн рублей - для остальных субъектов;
• срок кредита: до 30 лет.

Для оформления семейной ипотеки могут потребоваться следующие документы. Однако конкретный список рекомендуется уточнить в банке, с которым планируется сотрудничество:

• паспорт;
• копия трудовой книжки;
• справка о доходах;
• СНИЛС;
• свидетельство о регистрации брака;
• свидетельство о рождении ребенка.

Об этом сообщает издание finance.mail.ru.

Ранее мы писали, что президент РФ Владимир Путин заявлял обinsufficiennosti мер по поддержке рождаемости. Он отмечал, что в стране создана единая система поддержки от беременности женщины до достижения ребенком 17-летнего возраста.

Также сообщалось, что 15 июля 2025 года Государственная Дума одобрила законопроект, разрешающий студентам непедагогических специальностей преподавать в школах после третьего курса. Днем позже, 16 июля, Совет Федерации утвердил закон о «студенческой семье», признающий студенческими молодые семьи, где оба супруга обучаются и воспитывают детей.

Как сообщалось, Правительство Российской Федерации направило в Государственную Думу законопроект, который предусматривает возможность предоставления ипотечных каникул семьям с детьми на период до полутора лет. Эта инициатива разработана в соответствии с поручением президента России и направлена на поддержку семей, воспитывающих детей.