Всего 8 километров от Кремля: показываю изнанку жизни в элитном поселке, где дома стоят как бюджет города
В районе станции метро "Сокол" сохранился уникальный малоэтажный квартал, построенный сто лет назад по концепции английского города-сада. Проектировщики использовали оригинальные визуальные приемы: дугообразная улица Поленова создает ощущение бесконечного простора, а соседняя улица Венецианова протяженностью всего 48 метров считается одной из самых коротких в столице.
Строительство первого в СССР жилкооператива началось в 1923 году. К 1931 году здесь возвели 114 деревянных и кирпичных коттеджей с собственной столовой, библиотекой и детским садом. Пай обходился в 600 золотых червонцев, что равнялось 4,5 килограмма чистого золота. Новоселами поселка становились наркомы, профессора, а также известные деятели искусства, включая детскую поэтессу Агнию Барто и архитектора Петра Файдыша.
Как сообщает издание Pro Город со ссылкой на блог liseykina, сегодня цены на недвижимость здесь начинаются от 160 миллионов и доходят до 660 миллионов рублей. Земля при этом оформлена в долгосрочную аренду на 45 лет. В поселке до сих пор живут потомки первых пайщиков в шестом поколении, хотя рядом с аутентичными дачами 1920-х годов появились современные кирпичные резиденции.
Местный совет жителей самостоятельно контролирует благоустройство, нанимает подрядчиков для ремонта кровель и поддерживает ветеранов. Стоимость здешних домов бьет рекорды элитного сегмента, резко контрастируя с ситуацией в других районах, где периодически появляется самое доступное жилье столичного рынка.
Ранее мы писали, что в Пресненском районе Москвы выставили на продажу 18-метровую комнату за 23 миллиона рублей. Лот находится в пятикомнатной коммунальной квартире доходного дома 1912 года постройки около Тверского бульвара. Эксперт по недвижимости Валерий Летенков пояснил, что покупателей привлекает парадный подъезд с мрамором и скульптурами, а не жилое состояние комнат. За аналогичный бюджет покупателям доступна полноценная квартира в центре или жилье большей площади в спальных районах.