Покупательница отсудила миллион у пенсионерки, год не съезжавшей с проданной квартиры

Жительница Москвы, ставшая жертвой обмана по "схеме Долиной", успешно завершила судебное разбирательство с продавцом недвижимости, в результате чего с бывшей владелицы квартиры, незаконно проживавшей в проданном помещении более года, взыскали около миллиона рублей, об этом сообщает "Life".

Три года назад москвичка Юлия, готовясь к появлению ребенка, решила расширить жилплощадь и приобрела у пенсионерки по имени Алла квартиру за 9 миллионов рублей, используя для этого заемные средства. Несмотря на все предпринятые меры предосторожности, покупательница столкнулась с тем, что продавец отказалась освобождать жилье. Женщина оставалась в квартире еще 15 месяцев, и для принудительного выселения потребовалось вмешательство судебных приставов.

В дальнейшем Алла инициировала судебный процесс, пытаясь аннулировать сделку, ссылаясь на то, что совершала действия под давлением аферистов и якобы не получила денежных средств. После длительных разбирательств и трехлетнего ожидания Юлия через суд доказала законность своих прав на жилье. Суд постановил, что нахождение Аллы в проданной квартире является неосновательным обогащением, и обязал ее выплатить покупательнице почти 900 тысяч рублей, при этом право собственности на недвижимость осталось за Юлией.

Перед заключением сделки в 2023 году Алла прошла проверку у психиатра и нарколога, которые подтвердили ее дееспособность, а договор купли-продажи был оформлен у нотариуса. Женщину неоднократно спрашивали о возможном давлении со стороны посторонних лиц, однако она постоянно утверждала, что действует добровольно.

Напомним, 12 апреля 2026 года риелторы стали использовать проверки, чтобы обезопасить клиентов от мошенничества по так называемой «схеме Долиной». Для этого специалисты теперь требуют согласия родственников продавца и могут отклонить сделку с одинокими пенсионерами, если подтвердить их намерения невозможно.