Снял квартиру и забрал её: юрист раскрыл новую схему обмана пенсионеров

Злоумышленники разработали очередную схему хищения недвижимости у пожилых граждан, об этом сообщается на "Радио 1".

Преступники арендуют жилье и стараются расположить к себе владельца, после чего убеждают его поставить подпись на документах под вымышленным предлогом. В действительности данные бумаги являются долговыми обязательствами, обеспеченными залогом квартиры. В дальнейшем аферисты через судебные инстанции пытаются отобрать жилое помещение.

"Даже наличие в тексте договора займа или соглашения о штрафах и залоге отдельных положений способно обернуться серьезными последствиями. Недвижимость - слишком ценный актив, чтобы принимать юридические решения на доверии", - говорит Филипп Терехин, старший партнер и генеральный директор ЮФ "Ляпунов, Терехин и партнеры".

Юрист рекомендует внимательно изучать любые бумаги перед подписанием, даже если они выглядят безобидно. Также эксперт советует активировать на "Госуслугах" опцию, запрещающую проведение регистрационных действий с имуществом без личного присутствия владельца. При возникновении подозрений на мошенничество следует незамедлительно информировать полицию и обращаться в суд.

Напомним, 12 апреля 2026 года риелторы стали проверять сделки с недвижимостью с помощью дополнительных механизмов, чтобы обезопасить клиентов от мошенничества. Для этого они начали требовать согласия со стороны родственников продавца, подтверждая добровольный характер продажи квартиры. В частности, одинокие пенсионеры были отнесены к категории повышенного риска, и агентства предпочитали отказываться от таких сделок.