Дарение недвижимости теперь требует обязательного нотариального удостоверения

Процедура оформления дарения объектов недвижимости через Росреестр теперь требует обязательного участия нотариуса, об этом сообщает "Известия".

"Теперь такой договор, заключенный между гражданами, должен быть обязательно удостоверен нотариально. Новый порядок препятствует заключению сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств", - говорит Виктор Жердев.

Представитель ведомства пояснил, что заверение бумаг у специалиста является обязательным этапом перед тем, как документы будут переданы для государственной регистрации перехода права собственности. Нотариальное сопровождение процедуры подразумевает, что правовед обязан проверить законность сделки, а также разъяснить участникам все юридические последствия их действий.

В задачи нотариуса также входит оценка того, насколько условия соглашения соответствуют действительным планам сторон и положениям правовых актов. Помимо этого, по просьбе участников сделки юрист может сам переслать бумаги в регистрирующий орган в цифровом формате, что сокращает срок оформления собственности до 24 часов.

Как сообщалось, 12 апреля 2026 года риелторы ввели новые проверки при проведении сделок с недвижимостью. Эти дополнительные механизмы призваны обезопасить клиентов от мошенничества, известного как "схема Долиной", когда продавец позднее пытается аннулировать сделку, ссылаясь на давление. Теперь для подтверждения добровольного характера продажи специалисты требуют согласия родственников и связываются с членами семьи собственника для получения подтверждений.