Семейную ипотеку на вторичку предложили распространить на всю Россию
В России было внесено предложение расширить действие программы семейной ипотеки на приобретение вторичного жилья по всей стране. Инициатором данного шага стал Михаил Делягин, занимающий пост заместителя председателя комитета по экономической политике. Его идея состоит в том, чтобы включить этот вид недвижимости в систему льготного кредитования, как пишет "Lenta.ru".
Михаил Делягин отметил, что россияне часто выражают недовольство значительной разницей в стоимости между новым и уже использованным жильем. Он привел данные, согласно которым в некоторых городах цена на квартиры в новостройках может быть более чем в 1,6 раза выше, чем на аналогичное жилье на вторичном рынке. Это создает сложности для жителей тех районов, где ведется активное строительство новых домов, так как им становится очень сложно воспользоваться преимуществами семейной ипотеки.
"Как следует из обращений избирателей, это вызывает у их части подозрения, что семейная ипотека в ее нынешнем виде ориентирована не столько на улучшение их жилищного положения, сколько на обеспечение спроса на первичное жилье в интересах застройщиков, а ее ограничение в городах, где ведется строительство нового жилья, первичным рынком недвижимости является незаконным ограничением конкуренции в интересах застройщиков", - добавил Делягин.Помимо более низкой стоимости, жилье на вторичном рынке нередко располагается в местах с уже сложившейся инфраструктурой. Кроме того, при приобретении такой недвижимости покупатели могут сразу оценить реальное состояние здания и познакомиться со своими будущими соседями.
Напомним, 26 февраля 2026 года Президент России Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения по изменению условий льготной ипотеки для многодетных семей. В числе мер было рассмотреть возможность приобретения ими жилья на вторичном рынке в населенных пунктах, где не ведется масштабное новое строительство.