Кто хозяин расчищенного снега во дворе: ГАИ разъяснила права автомобилистов на убранные парковочные места
Зимние снегопады традиционно обостряют конфликты между автовладельцами в жилых кварталах. Многие водители уверены, что самостоятельная очистка парковочного кармана от снега дает им исключительное право занимать этот участок. Однако с юридической точки зрения физический труд не превращает общедомовое имущество в частную собственность.
Согласно Жилищному кодексу РФ, придомовая территория принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Это означает, что любой житель имеет равный доступ к парковочным местам во дворе. Тот факт, что один человек убрал сугроб, а другой поставил на это место машину, не является нарушением закона со стороны последнего.
Госавтоинспекция и юристы подчеркивают, что попытки заблокировать проезд или ограничить доступ к расчищенному месту с помощью конусов, цепочек и других заграждений незаконны. За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность. По статье 7.1 КоАП РФ штраф для граждан может составлять от 5 до 10 тысяч рублей, если кадастровая стоимость земли не определена.
Интересный факт: в судебной практике известны случаи, когда водители пытались через суд взыскать компенсацию за "услуги по уборке снега" с соседей, занявших их места. Суды стабильно отклоняют такие иски, так как личная инициатива по очистке общей земли не накладывает на окружающих никаких финансовых или правовых обязательств.
Единственный легальный способ закрепить за собой парковочное место - решение общего собрания собственников. В этом случае участок должен быть официально размежеван, а порядок его использования зафиксирован в протоколе. Во всех остальных ситуациях борьба за "свой" сугроб может обернуться не только штрафом, но и уголовным делом, если в ходе конфликта будет поврежден чужой автомобиль.