23 млн за комнату в доме-музее: почему москвичи платят как за квартиру

Фото: mos.ru Роман Котлов

В Пресненском районе Москвы выставлена на продажу комната площадью 18,7 квадратных метра по цене 23 миллиона рублей. Объявление о продаже появилось в историческом здании, построенном в 1912 году. Об этом сообщает "Общественная служба новостей".

Продавец объясняет такую стоимость престижным расположением объекта рядом с Тверским бульваром и хорошим состоянием самого дома.

Вход в дом выглядит дорого: здесь использован мрамор, установлены кованые лестницы, статуи, хрустальные люстры и картины, что больше напоминает музей, нежели обычное жилое здание. Однако сама комната расположена в пятикомнатной квартире и, судя по описанию, требует ремонта. Вся квартира находится в аналогичном состоянии, без каких-либо современных обновлений.

Тем не менее, за такую сумму, около 23 миллионов рублей, в этом же районе можно приобрести однокомнатную квартиру. В менее центральных районах Москвы за эти деньги доступно жильё большей площади.

Эксперт по недвижимости Валерий Летенков отметил, что часть покупателей может проявить интерес к подобной покупке:

Часть покупателей может заинтересоваться даже такой покупкой: для них решают место и сам дом, а не состояние квартиры, - говорит Валерий Летенков.

Как сообщалось, 20 ноября 2025 года в сегменте доступного жилья Москвы выставили на продажу семикомнатную квартиру площадью 173,7 квадратных метра. Расположенная в Ясенево, она стоила 34 миллиона рублей и являлась результатом объединения трёх отдельных жилых помещений.