Война банков с ЦБ — кредитные организации стали вводить новые комиссии вслед за Сбером

С начала октября ряд крупных банков ввел комиссии для застройщиков. Как и в случае Сбера, она выплачивается при выдаче ипотеки по рыночной ставке.

Размер комиссии в среднем составляет 6,5 процентов от суммы займа. Банки таким образом пытаются обойти ограничение ЦБ по полной стоимости кредита (ПСК) и сохранить маржинальность.

С 1 октября предельная ПСК по кредитам на ДДУ для жилья, введенного в эксплуатацию больше года назад — 22,4 процентов годовых. А рыночные ставки для новостроек могут достигать почти 24 процентов. Комиссия позволяет «вычесть» часть суммы из стоимости кредита и формально соблюсти требование ЦБ. В свою очередь застройщики просто заинтересованы в продаже имеющихся площадей, которые иначе будут простаивать. Ранее банки и девелоперы уже «сговаривались» делить нагрузку, хотя ЦБ выступал строго против.

Автор: Людмила Ропина

Фото: ria.ru

Ранее сообщалось о применении химоружия в Курском приграничье.