1822 • 
Влиятельное интернет-издание «Фонтанка» представило на суд читателей занимательную детективную историю, в центре которой оказался оин из депутатов Петербургского Законодательного Собрания.
История эта началась давно. В конце советской эпохи в Петербурге в районе улицы Солдата Корзуна было начато строительство колхозного рынка. Но настали лихие 90-е, и проект был заброшен. На месте котлована несостоявшегося рынка городские власти в начале 2000-х решили выстроить спортивный комплекс. Этот проект столкнулся с проблемой нехватки средств, и в результате участок достался частной компании. Условием было инвестирование в строительство. Удачливой фирмой оказалось ООО «Дефис», каковым владел С.Никешин, уже тогда депутат парламента города.
Ныне спортивный центр на этом месте построен. Но вот уже довольно продолжительное время суды и правоохранительные органы разбираются в хитросплетениях отношений «Дефиса» и фитнес-клуба «Мегафитнес», который и оказался основным инвестором проекта, в обмен на обещание льготной аренды в дальнейшем. В деле фигурирует иск о возмещении убытков на сумму в 909 млн. руб. к фирме «Дефис» и подозрения в коррупции относительно депутата Никешина. Ведь «Дефис» продолжает оставаться его собственностью, хоть и находится в доверительном управлении.
Владельцем строительной компании С.Никешин стал в 90-е, приватизировав государственное предприятие, занимавшегося кирпичным жилищным строительством, директором которого являлся. Вскоре компанией заинтересовались компетентные органы – в ее «активе» оказался нереализованный проект башни у реки Смоленки. Однако материалов на открытие дела обнаружить не удалось.
С.Никешин обладает достаточным опытом по части антикоррупционных проверок. В 2015 году его деятельность расследовалась по обращению депутата Госдумы Д.Гудкова. Он обвинял питерца в нарушении многих норм антикоррупционного законодательства. Проверка подтвердила правоту Гудкова, но спикер питерского парламента решил сохранить за коллегой мандат. С.Никешин передал два десятка своих предприятий (в том числе и «Дефис») в доверительное управление.
Но интересоваться ими не перестал, о чем свидетельствует уже его обращение в областное Управление МВД с обвинениями «Мегафитнеса» в нарушении договора, рейдерстве и мошенничестве.
Дело же было так. Никешин, завладев территорией бывшего рынка, договорился с несколькими фитнес-клубами о вложении средств и проведении некоторых работ на объекте. В перечень входила подготовка бассейнов и систем гидромассажа, душевых; прокладка коммуникаций, облицовка. Сумма контракта составляла 200 млн. руб., а предприниматели должны были получить за это особые выгодные условия аренды помещений. В 2015 году соглашение было откорректировано – кризис изменил планы предпринимателей. Инвестиции сокращались до 56 млн. руб.
Обе стороны согласились с этим, и продолжением действия договора тоже. В частности, в нем было указано, что центр должен быть открыт в апреле 2016 года, а фитнес-центр начнет свою часть работ за 8 месяцев до этого срока.
Вместо этого их допустили в здание за 3 месяца до срока сдачи объекта – «Дефис» сам доделывал отопительные системы. Несмотря на такие неблагоприятные условия, «Мегафитнес» сумел до срока сдачи осуществить более половины всех намеченных работ и уже начал закупать оборудование, когда вдруг застройщик предупредил арендаторов об изменении условий аренды. Решение следовало принимать очень быстро, а условия были невыгодными, и «Мегафитнес» утвердительного ответа не дал. Тогда «Дефис» в индивидуальном порядке расторг договор. Появился новый арендатор (ООО «Спортиндустрия»), а представителям «Мегафитнеса» не удавалось даже попасть внутрь помещения. Центр открылся, и новые арендаторы начали бойкую продажу абонементов в бассейн.
«Мегафитнес» не сдался. По его обращению «Европейский центр судебных экспертов» провел анализ выполненных и невыполненных работ. С экспертным заключением и информацией о недопуске на объект в установленные договором сроки фитнес-клуб отправился в суд. Пришлось пройти через все инстанции, но в сентябре этого года Верховный Суд подтвердил решения предыдущих инстанций о признании незаконности расторжения договора аренды. Компания подготовила новый иск – о возмещении убытков. Названная в иске внушительная сумма включала в себя затраты на средства и недополученные доходы.
На этом этапе к делу и подключился С.Никешин. примечательно, что свою жалобу в МВД он подал на официальном бланке депутатского комитета.
Теперь документы «Мегафитнеса» изучают следователи. Но и С.Никешин оказался под проверкой администрации Президента и прокуратуры. Предприниматели подали на него жалобу в эти инстанции, ибо не желают вмешательства коррупционеров в законное отстаивание ими своих интересов.
